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解決済みの質問

正式なアパート賃貸契約のキャンセルの費用

長女の大学の進学先(遠隔の地方)が推薦で決まって、不動産屋さんに頼んでいたら、卒業見込みの学生が来年3月に退去する予定で、一つ部屋が空く予定だと連絡がありました。遠隔なので見に行く余裕はありませんが、電話で聞いたところでは、条件に合うようでした。
手付をと言いましたら、希望者が多いので、正式な契約でないとダメだと言われました。その大学は、特殊な地にあるので、アパートが少なく、競争率が極めて高いのです。
今、正式な契約をしても、家賃を払うのは、その卒業見込みの学生が退去する来年4月からで済みます。
この場合、もし今、正式に賃貸契約をしたとして、その後、他にもっと良いアパートが見つかって、最終的にそちらを選んだときは、今の正式に賃貸契約をしたアパートに関して私が支払う必要があるキャンセル料その他の費用(権利金、敷金などの関係)は、どのようなものになるでしょうか?

投稿日時 - 2018-10-14 12:43:46

QNo.9547495

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

違約金は、その物件の不動産屋が決めるので、それぞれ異なりますので、
その不動産屋に聞かないと解りません。

投稿日時 - 2018-10-14 12:56:54

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回答(5)

ANo.5

契約する内容次第です。
法外な金額でもない限り、書面に例えばキャンセル料10万円とあれば、その額を払わなければなりません。

投稿日時 - 2018-10-14 13:26:29

ANo.3

現場に行かないで契約するのは 不見転みずてん と言います。危険な行為です。
お金は払ってしまえば戻ってこないと考えたほうがいいでしょう。
よほど信頼関係のある業者でなければやめたほうがいいです。

投稿日時 - 2018-10-14 12:54:03

ANo.2

キャンセル料等
不動産屋さんへ確認です。

投稿日時 - 2018-10-14 12:52:54

ANo.1

その不動屋さんに確認してください。

投稿日時 - 2018-10-14 12:52:42