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完了検査を受けない工務店

昨年家を新築しました。
最近よくある階段で行ける小屋裏収納(2階建ての屋根裏部分)が欲しくてハウスメーカーや工務店をまわり、検討した結果社長が直接話してくださり、「とにかくまかせてくれれば良い家を建てる」と言われ、その工務店にお願いしました。

いろいろ話を聞いている中で小屋裏収納の話になり、
「うちなら天井高140以下にしなくてもいい、高くできますよ」
というので延べ床面積に入るんじゃないかな?大丈夫?
と思いながらその時点ではくわしくなかったのでそれ以上追及しませんでした

家が出来上がる寸前に何かの検査に来るので一度小屋裏への階段を塞ぎますというので
この時点で固定資産の調査に入るのかと思ってましたが違うらしく、またそれだと税金をごまかすことになるので、調査は後日受け小屋裏(3階)は延べ床面積に入りました。
結局上記の検査は登記の関係だったと思います。

家が完成し、市からの補助金を申請する為社長に連絡すると、
「完了検査を受けていないので申請はできない」
と言われ、ネットで完了検査を受けないデメリットを調べると
増改築が出来ない、ローンの借り換えが出来ない、売りに出せない(評価が下がる?)
と書いてあり、そのことを問いただすと問題ないとの回答でした。

しかし3階建てとなると準耐火建築物にしないといけないとも書いてあり
(省令準耐火を希望していたのになっていない)このままで良いのか不満や不安だらけです。
また、構造計算もして耐震等級3にしてもらいましたが(もちろん何もそれを示すものがない)地震保険に加入の際、保険の方からあとからでも認定を受ければ保険料が安くなりますと言われ、社長にいくらで認定を受けられるか相談すると、あとでは受けられないと言われました。
これはどちらが正解なのかわかりませんが正直すべてにおいて疑心暗鬼です。

家そのものには満足していますが違法建築に住んでいるのでなにかスッキリしません。
完了検査を受けていない家もまだまだ多いみたいですが、法律で決まっていることを
施主の希望でもないのにやらない工務店てどうなんでしょう。
補助金を受けられない実害も出ています。

このまま住み続けても大丈夫なのでしょうか。
なにかやるべきことはありますでしょうか。

長文、乱文申し訳ありませんがよろしくお願いします。

投稿日時 - 2018-01-10 16:49:33

QNo.9416973

困ってます

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回答(8)

ANo.8

No.5です。 捕捉に対してさらに回答します。もうこれで最後にします。

>私の質問はこの二点です。
>Q.このまま住み続けても大丈夫なのでしょうか。
>Q.なにかやるべきことはありますでしょうか。

>A.お金を支払った後は出来ることはない。
>いまさら完了検査も受けられないし検査機関に相談しても無駄。
>使用禁止命令も出るわけないし、構造自体が問題なければこのまま
>住めば?

>ということと理解します。

違いますね。
回答で書いていますが、この2つのQでは回答しようが無いので、質問者さんが
書かれた内容から色々書いたわけです。

住み続けて大丈夫とは、何に対してですか?何かやるべきことはありますかって、質問者さんがどうしたいかによりますよ。

完了検査絶対無理とは言っていませんよ、竣工してどれくらいとも回答くれないですし、答えようがないです。確認申請をおろした機関に聞くしかないです。

検査をうけたいのか、業者を訴えたいのか、安全を確認したいのか、適法な状態にしたいのか、質問者さんの意思がはっきりしないと答えが多すぎてわかりません。

投稿日時 - 2018-01-17 18:56:21

ANo.7

No5です。補足に対して回答します。

>どういう意味ですか?
>何も見ずに(勉強せずに)渡ったら(業者を選んだら)事故(トラブル)になったとでも?

そうですよ。正解です。
建物を新築する際には、着工前に確認申請を提出し、建物が完成したら完了検査を受けるのは常識です。役所のHPにもふつう書いてありますし、初めて家を建てる人向けの本にもHPにも書いてありますよ。
それに設計図面を申請して審査してもらうのに、完成後には何もないのかな?と疑問に思いませんでしたか?
信号見ていないと事故確率がアップするのは当然です。

>信頼するのがいけないのでしょうか。
>地元では着工数が多くそれなりの方たち(どんな人かは伏せておきます)の家も建てて
>いる、完成見学会も行き納得したので任せました。
>大手でも法律は守るかもしれませんがいろいろトラブルがあります。
>しかも一度あるかないかのことで信用せずに家を建てようなんて大金持ちかバカで
>しょう。信用するからお願いするのでしょう。
>全国で住宅トラブル(ハウスメーカーでも工務店でも)がありますがみなさん信用して
>しまったのが悪かったんですか?

しっかりと私の回答読んでくださいね。信頼するのは別に構いませんが、一任することがまずいと書いていますよ。
地元でたくさん建てているから大丈夫、大手だから大丈夫ではなく、高い買い物なのだから、一任せず、色々考えて、勉強して、聞いていて、業者と一緒に建物をつくっていくぐらいの気持ちじゃないとだめですよってことです。
家は工業製品ではありません。一品製品の手作りと思ってください。

>そういう意味ではなく完了検査を受けていないために施主もしくは工務店に
>罰則があるかどうかです。

法的には建築主に罰則規定があります。施主から設計者に対して委任状に捺印しているでしょうから、設計者も同罪になると思います。懲役1年以下もしくは100万以下の罰金ですね、法的には。

>1年経つと受けられないんですね。
>知りませんでした。1年以内なら受けられるんですか?

工事完成後、4日以内に完了検査の申請する必要があります。

>これが不思議なんです。
>なぜ同じ建築士でも意見が違うのですか?
>業者の違反の為に施主の不利益になることはなるべくしないということ
>でしょうか。他の業界なら法を守らない場合業務停止や免許取り消しに
>なってもおかしくないのに放置しっぱなしの行政にも不満があります。

不思議でもなんでもないですよ。建築士でもいろいろな人がいますし、各々得意分野も違います。法律について詳しくない建築士もいれば、施工について全くわかっていな建築士もいます。また役所の判断基準もばらばらですから、全く異なる見解を示す役所もあります。
私の回答が正しいか、他の回答者さんが正しいと思うかは、質問者さんが判断することです。

業務停止や免許取り消しになる業者や設計者も毎年いますよ?国土交通省等のHPに公表されています。
今回の件も、質問者さんが裁判し、勝訴すれば、工務店は免許取り消しになる可能性はありますよ。

>しかしあなたは何でも知っているのですね。

プロですから。
ちなみに、私の周囲にプロがたくさんいますが、自宅を新築する際に施工を工務店に頼むか、大手住宅メーカーに頼むか、意見は真っ二つに分かれます。前者に頼む人は大手住宅メーカーの値段が高すぎることをしっているからです。後者に頼む人は、いくら施主がプロでも工事中の手抜き工事を100%見抜くことは不可能だとわかっているから、自分と同等レベルの知識を持った人が現場監督をしてくれる大手に頼むのです。

>すべて自己責任で生きているなんて大変立派な方だと思いますよ。

違いますよ。建物なんてちょっとした手抜きでひどいことになることを知っているからの言葉です。

>事故が起きた後でも何か出来ることがあるのか教えてほしいのです。

基本的には何もできませんよ。というか、やっても費用対効果が薄いですね。
また質問者さんがどうしたいかが書いていないので、明確な回答できません。

>なぜこのような余計な一言を言うのでしょうか。

だから最初に断りいれたでしょ?

>だからこそ完了検査を受けないことが不思議というか残念だしここで質問することで
>罰則等はもちろん、なにか理由がわかればと思い投稿しました。

理由?仕事がほしかったからでしょ。それ以外、無い。
罰則は回答者さんも同罪になるので、裁判で違法行為するつもりはなかった、完了検査を受ける必要があるとは知らなかったことを法廷で争わないと難しい気がします。
しかも、今更ですよね。
ためしに、国土交通省に電話してみたらどうですか。丁寧に教えてくれますよ。

投稿日時 - 2018-01-15 20:09:00

補足

>建物を新築する際には、着工前に確認申請を提出し、建物が完成したら完
>了検査を受けるのは常識です。役所のHPにもふつう書いてありますし、初
>めて家を建てる人向けの本にもHPにも書いてありますよ。

あなたは建築に精通しているので常識かもしれませんがあなたの常識が全てではありません。
私が常識であると思っていることでもあなたには知らないこともあるでしょう。それくらい色々なことが世の中にはあるのです。
いまでは年代によっても常識が違います。
なので「あなたは何でも知っているのですね」と言ったのです。
あなたは全ての分野でプロなんですか?
しかも完了検査を受けることは知っていましたし中間検査までしたら普通は受けると思います。
人は誰でもミスをするのです。
だからリカバリー出来るならしたいと思いこうして聞いているのです。
最近ニュースでフグの肝臓を誤って販売し問題になっています。
お一人食べてしまったみたいですが大丈夫そうなので良かったと思います。
フグの肝臓に毒があるなんて常識です。しかし昔は食べていたそうですし、まだ食べる地域もるかもしれません。
もし今回亡くなった方がいても
「肝臓に毒があるなんて常識でしょ。肝臓を見分けられるなんて常識でしょ」と死屍に鞭打つようなことを言うのですか?
まずは業者のミスを指摘するのが常識でしょう。
あなたの意見は皆さんに警鐘という意味では為になりますが、私にとっては無駄な話です。そんなことはわかりきっているしいまさらどうしようもないことですから。
もう一軒建てることがあればあなたの意見を真摯に受け止めて家づくりをしたいと思います。


>それに設計図面を申請して審査してもらうのに、完成後には何もないの
>かな?と疑問に思いませんでしたか?

疑問に思い何度か確認しました。
それでも大丈夫と言われ納得しきってはいませんがそのままで来ましたがやはり法律で決まっていることが出来ていないモヤモヤがありこちらに投稿しました。
ネットでも調べましたが完了検査を受けてない事例でやはり人によってこのままで大丈夫という方もいれば今からでも受けなさい(この場合は図面と同じでしょうが)と書いてあり、検査自体も完成から四日以内とは知ってますがそれを過ぎると受けられないとは知りませんでした。
しかしそれが専門家なのか建築に詳しいだけの方なのかわからないので、名前も顔写真も載せている専門家のいるOKWAVEで聞けば他とは違う答えが得られるのではないかと思いました。


>しっかりと私の回答読んでくださいね。信頼するのは別に構いませんが
>、一任することがまずいと書いていますよ。
>地元でたくさん建てているから大丈夫、大手だから大丈夫ではなく、高い
>買い物なのだから、一任せず、色々考えて、勉強して、聞いていて、業
>者と一緒に建物をつくっていくぐらいの気持ちじゃないとだめですよって
>ことです。
>家は工業製品ではありません。一品製品の手作りと思ってください。

あなたこそ良く読んでください。
一任したわけじゃなくいろいろ勉強して素人なりに出来る限りのチェックはしました。
構造計算は出来ないので本当に正しいかわかりませんが、ホールダウン金物やアンカーボルト、耐力壁や筋交いの入り方、基礎の配筋ピッチやかぶり厚さ、断熱材や熱橋など。
もちろん手直しもしてもらっています。
現場でも話し合い、家そのものには不満はありません。
いまの家の状態は日産(スバル)の無資格検査に近いことかもしれません。
適法かどうかではなく、あの検査が絶対必要だと言われる方もいれば品質管理は出来ている(何十年もやっていても大きな問題になっていない)のだから車が問題なければいいと思う方もいるでしょう。
もしかしたら家(躯体)そのものはその辺のハウスメーカーよりいいかもしれませんが(まぁ比べようがないのでわかりませんが)、いい家だからこのままでいいのではなく、なにか問題になるのではないかという意味で聞いています。
みんながみんな現場に足繁く通いチェック出来るわけでもなく、第三者にお願いしてチェックするわけでもありません。
落ち度は認めてます。
今回の一点のみで私がなにも努力せずに業者のいいなりになっていたかのような発言は失礼です。


>私の回答が正しいか、他の回答者さんが正しいと思うかは、質問者さんが
>判断することです。

それはそうですね。


>ちなみに、私の周囲にプロがたくさんいますが、自宅を新築する際に施工
>を工務店に頼むか、大手住宅メーカーに頼むか、意見は真っ二つに分か
>れます。前者に頼む人は大手住宅メーカーの値段が高すぎることをしって
>いるからです。後者に頼む人は、いくら施主がプロでも工事中の手抜き工>事を100%見抜くことは不可能だとわかっているから、自分と同等レベル>の知識を持った人が現場監督をしてくれる大手に頼むのです。

なんのプロ達ですか?
建築のプロならそんなドヤ顔で言われても困ります。


>>なぜこのような余計な一言を言うのでしょうか。

>だから最初に断りいれたでしょ?

「厳しいことを書きますが、これを読む他の人への警鐘も含めて本音で書く」といったことですか?
警鐘を鳴らすことは結構ですが憶測で物を言うのはやめてください。
しかし傷口に塩を塗るような言い方しかできないんですね。


私の質問はこの二点です。
Q.このまま住み続けても大丈夫なのでしょうか。
Q.なにかやるべきことはありますでしょうか。

A.お金を支払った後は出来ることはない。
 いまさら完了検査も受けられないし検査機関に相談しても無駄。
 使用禁止命令も出るわけないし、構造自体が問題なければこのまま住め   ば?

ということと理解します。

投稿日時 - 2018-01-16 18:33:05

ANo.6

>このまま住み続けても・・・
建物がどのようなものになっているのか、現況・設計図書・施工状況などがわかっての構造上の判断ができます。
2階建ての小屋裏の天井高さが建基法を逸脱したくらいでは、そう心配するものでもありません。但し現行基準の工法ありきですが。
設計図書に小屋裏があると、登記官により部屋内を見せてくれと言ってくる場合があります。また、役所の課税担当者は、当然室内も見ます。
吹き抜け型でなく、天井が空いてはしご等での昇降の小屋裏は、天井で塞いで視察が完了するまで仕上げ材で隠して中止したように見せることでしょうね。
CH1.4mを超えると3階扱いで、税金や登録免許税も上がります。但し、ここで発覚しても建築検査の部署に話が回ることはないと思います。
現行法では、増築も確認済証があれば検済がなくても建築士の調査でどうにかなる場合もあります。しかし、この工事は瑕疵担保保険に入ってないの?
検査済証がないと保険履行がない。工事契約書が無い工事だと紛争の発生がないから瑕疵発生でも施主の泣き寝入りで済みますが、そうでないとこの工務店さん半年くらいの営業停止が課せられちゃう。
やるべきことは、この事を突き付けてみては?

投稿日時 - 2018-01-14 00:47:17

お礼

瑕疵担保保険には入っています。
登記も出来ているしローンも問題ありませんでした。
なんだかよくわからなくなりました。

投稿日時 - 2018-01-14 16:49:00

ANo.5

建築士です。

大変ですね、頑張ってくださいとしか言いようがないですね。
厳しいことを書きますが、これを読む他の人への警鐘も含めて本音で書きます。

今回の件は、交通事故みたいなものです。しかし、赤信号を目をつぶって渡るような状態なので、運がよければ無事に渡れますが、運が悪いと事故になります。

家を建てると言うことは、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。
それを知り合ったばかりの工務店の社長に一任するのですから、よほど信頼の
おける人だったのでしょう。

完了検査は受けなければ、質問文に書かれているとおりのデメリットがあります。今はほとんどの建物が完了検査受けますよ。昭和の時代でとまったままの、昔ながらの工務店さんなんでしょう。工務店さんにとっては、検査を受けないメリットはほぼありません。工務店さんの頭の中では「施主が要望しているとおりに施工するためには検査が通らない、だから施主は検査を受けないと暗に言っているんだ」とでも、脳内変換しているのでしょう。

>このまま住み続けても大丈夫なのでしょうか。

何に対しての大丈夫?
法にもとづいてつくっていない建物が大丈夫かどうかなんて、つくった人しかわかりません。

>なにかやるべきことはありますでしょうか。

質問者さんがどうしたいかによります。

住んで1年も建っていれば、完了検査も受けれません。
そもそも確認申請出したのですか?
別の回答者さんが使用禁止命令なんて書いていますが、そんなもの出ません。
日本にどれだけ検査受けていない建物があると思いますか?
出るとすれば、質問者さんが裁判に勝って、裁判所から使用禁止命令が出た
場合のみでしょう。
でも勝てるでしょうか?証拠あつまりますか?

検査機関に相談しても、「適法な状態にしてもらわないと検査通せません」と
言われただけですよ。

>例えば新車を買う際にかっこいいから道路スレスレのシャコタンにしてくれ
>と要望しますよね。大手のディーラーならやりません。車検も通りません
>しね。違反にならない純正のサスでローダウンをして最低地上高90mmを
>確保します。説明をし納得してもらいます。
>それがイケイケの町の整備工場ならやるかもしれませんがデメリットくらい
>は話すと思います。車検が通らない、違法改造で検挙される可能性がある。

よくわかっているじゃないですか。質問者さんが頼んだ工務店は間違いなく
「イケイケの町の整備工場」です。
イケイケだから、デメリットも話しません。もしくはデメリットをデメリットと
思っていないのでしょう。

>客の要望に応えるだけが正しいのでしょうか。

一般論としては正しくありません。
しかし、質問者さんが信じた工務店の社長は正しいと思っていたのでしょう。

>仮にこちらが要望したとしてもそれを適法内でするのがプロではないですか。

そうですよ。それがプロです。
質問者さんが選んだ人は、質問者さんが思うプロではなかったわけです。

一生に一度の買い物を、他人に全て任せきりのしたのはまずかったですね。
質問者さんは、家を設計し、建築し、検査を受けたりするなかで「あれ?
おかしくないか」と思った時が何度もあったはずです。
そこで対応していれば、最悪お金を支払わないという手段にて工務店さんに
対抗できたかもしれません。
お金を支払い、家を受け取った後では出来るのは裁判しかありません。

私は建築に詳しくないから仕方ない?
建築を知ろうと勉強しなかったつけが、この結果です。
勉強するのがいやだったら、ご自分の回答に書かれているように「大手の
ディーラー」に依頼すべきでしたね。その方が事故確率はぐっと下がります。
その分、値段が跳ね上がりますが。
工務店でもあまり値段が変わらなかったのであれば、金額でも工務店に
ぼられたのでしょうね。

投稿日時 - 2018-01-12 19:30:26

補足

>今回の件は、交通事故みたいなものです。しかし、赤信号を目をつぶって>渡るような状態なので、運がよければ無事に渡れますが、運が悪いと事故>になります。

どういう意味ですか?
何も見ずに(勉強せずに)渡ったら(業者を選んだら)事故(トラブル)になったとでも?


>家を建てると言うことは、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。
>それを知り合ったばかりの工務店の社長に一任するのですから、よほど信
>頼のおける人だったのでしょう。

信頼するのがいけないのでしょうか。
地元では着工数が多くそれなりの方たち(どんな人かは伏せておきます)の家も建てている、完成見学会も行き納得したので任せました。
大手でも法律は守るかもしれませんがいろいろトラブルがあります。
しかも一度あるかないかのことで信用せずに家を建てようなんて大金持ちかバカでしょう。信用するからお願いするのでしょう。
全国で住宅トラブル(ハウスメーカーでも工務店でも)がありますがみなさん信用してしまったのが悪かったんですか?


>>このまま住み続けても大丈夫なのでしょうか。

>何に対しての大丈夫?
>法にもとづいてつくっていない建物が大丈夫かどうかなんて、つくった人>しかわかりません。

そういう意味ではなく完了検査を受けていないために施主もしくは工務店に罰則があるかどうかです。


>住んで1年も建っていれば、完了検査も受けれません。

1年経つと受けられないんですね。
知りませんでした。1年以内なら受けられるんですか?


>そもそも確認申請出したのですか?

出してます。中間検査も受けてます。
なので完了検査を受けないなんて思いもよりませんでした。


>別の回答者さんが使用禁止命令なんて書いていますが、そんなもの出ませ>ん。
>日本にどれだけ検査受けていない建物があると思いますか?

これが不思議なんです。
なぜ同じ建築士でも意見が違うのですか?
業者の違反の為に施主の不利益になることはなるべくしないということでしょうか。
他の業界なら法を守らない場合業務停止や免許取り消しになってもおかしくないのに放置しっぱなしの行政にも不満があります。


>私は建築に詳しくないから仕方ない?
>建築を知ろうと勉強しなかったつけが、この結果です。

勉強はしました。
基礎や断熱、外壁などキチンと施工されているか、使われているものがどのくらいの物でそれなら自分の要望に合致するのか。
が、届け出に関しては勉強不足でした。
完了検査を受けなくても問題ないという言葉(契約前ではなくだいぶ出来上がってから)を疑いながらも結局は信じた形になっているのでそれは私にも落ち度があったと思います。


>勉強するのがいやだったら、ご自分の回答に書かれているように「大手の>ディーラー」に依頼すべきでしたね。その方が事故確率はぐっと下がりま>す。

しかしあなたは何でも知っているのですね。
すべて自己責任で生きているなんて大変立派な方だと思いますよ。
事故が起きた後でも何か出来ることがあるのか教えてほしいのです。


>その分、値段が跳ね上がりますが。
>工務店でもあまり値段が変わらなかったのであれば、金額でも工務店に
>ぼられたのでしょうね。

なぜこのような余計な一言を言うのでしょうか。
他の回答者さんにもありましたが私は金額のことは全く触れてません。
大手みたいに高くはないし、かといってローコストよりは高く設備の標準仕様も良かったですし大手ハウスメーカーでも仕事をしている業者さんや、大工さんの仕事も丁寧(内装業者曰く)だったので家そのものには大変満足してます。
だからこそ完了検査を受けないことが不思議というか残念だしここで質問することで罰則等はもちろん、なにか理由がわかればと思い投稿しました。

投稿日時 - 2018-01-14 16:32:52

この問題は雑学の相談ではないです。専門家(設計士または弁護士)、または専門家団体、または行政に、交わした契約書と図面と写真を持って相談に行くべきと思います。この記事を読んだ人が役所に報告したら、使用禁止命令が出ます。

投稿日時 - 2018-01-10 22:40:58

お礼

米村様ありがとうございます。
ちなみにどのようなところへ相談すればいいのでしょうか。

工務店が勝手にやった場合(施主が完了検査を受けないことを知らない場合や、希望しても受けず、かつデメリットを知らされず言いくるめられる)でも、使用禁止命令が出るのでしょうか。

投稿日時 - 2018-01-12 11:32:39

ANo.3

要するにあなたは全て自分の都合の良いようにとだけ言っているようにしか聞こえません?
工務店さんはあなたの欲しがっているものを作ったが、それでは完了検査を受けないほうが良い、と思ってそうしているだけでしょう
あなたはその家を他人に売るつもりですか?三階建てだと胸を張って税務署に言う気持ちですか?
工務店はあなたのような人に常に泣かされています、自分の都合のいいことばかり望み、
じゃあ金がかかるとなるとそれは嫌だと?
冗談じゃあない!といってあげましょう。

投稿日時 - 2018-01-10 19:45:52

補足

工務店関係の方ですか?

>工務店さんはあなたの欲しがっているものを作ったが、それでは完了検査を受けないほうが良い、と思ってそうしているだけでしょう

よく読んでください。
私が希望したのは小屋裏収納です。3階建てではありません。
それをうちなら天井を高くできますと提案してきたのは社長です。
延べ床面積に入るんじゃないか?とも聞きましたが大丈夫だと言いました。
こちらは素人です。当時はそれくらいしか知識が無く完了検査を受けないことや、2階建てと3階建てに法律上の違いがあることは知りませんでした。
しかし、仮にこちらが要望したとしてもそれを適法内でするのがプロではないですか。
例えば新車を買う際にかっこいいから道路スレスレのシャコタンにしてくれと要望しますよね。大手のディーラーならやりません。車検も通りませんしね。違反にならない純正のサスでローダウンをして最低地上高90mmを確保します。説明をし納得してもらいます。
それがイケイケの町の整備工場ならやるかもしれませんがデメリットくらいは話すと思います。車検が通らない、違法改造で検挙される可能性がある。
客の要望に応えるだけが正しいのでしょうか。


>あなたはその家を他人に売るつもりですか?

売るつもりはありません。
しかし世の中何が起こるかわかりません。
私には顧客がいます。私の業界の中ではすごく金払いの良いお客様がいました。その方はリーマンショック後給料が2/3になり使う金額が減っていき、それから姿を現さなくなりました。
三菱自動車のリコール隠しや燃費データ不正問題で下請けや孫請け、各ディーラーも大打撃を受けています。
最近ではAI技術の進歩やマイナス金利の影響かメガバンクでも人員削減の発表がありました。
昔と違い大企業でも一生安泰ではありません。
もちろん無理な資金計画はしておりませんので大丈夫だとは思いますが。
売らないなら法を犯してもいいという考え方は危険ですね。
しかも増改築の場合でも支障が出ると書いてます。


>三階建てだと胸を張って税務署に言う気持ちですか?

なぜ税務署?固定資産税の調査では3階部分も見せて延べ床面積にすでに入ってます。
建築確認申請では2階建てになっているのに資産税課の方に3階を見せて大丈夫なのか不安なので社長に聞くと
「大丈夫。部署が違うので問題ない」との回答でした。
実際見に来た方は何も言いませんでした。
これは役所の縦割り行政の弊害じゃないでしょうか。これも問題だと思います。


>工務店はあなたのような人に常に泣かされています、自分の都合のいいことばかり望み、じゃあ金がかかるとなるとそれは嫌だと?
冗談じゃあない!といってあげましょう。

意味が分かりません。特に最後の一文。あなたの気持ちですか?
都合のいいこととは?法を犯してまでこうしろああしろとは一言も言ってません。お金に関して値引き交渉もしてません。
金がかかるとは何に対して言っているのでしょう。

異論反論はあって当然だと思います。
しかしあなたの意見には違和感しかありません。
過去に顧客とトラブルでもあったのですか?
これだけ企業のコンプライアンスが叫ばれる中で違法建築を十分な説明もせず建ててしまうのは理解に苦しみます。
なにかあったときに泣きをみるのは消費者です。

投稿日時 - 2018-01-11 11:42:57

ANo.2

Q1、このまま住み続けても大丈夫なのでしょうか?
A1、大丈夫だと思いますよ。

Q2、なにかやるべきことはありますでしょうか?
A2、検査機関に出向いて対応を相談されることです。

まずは、検査機関に出向いて対応を相談されないことには話は始まりません。そういうことです。

投稿日時 - 2018-01-10 17:30:05

お礼

そうですね。
相談してみます。
ありがとうございます。

投稿日時 - 2018-01-10 19:01:04

ANo.1

納得出来ないならお金を払わなければいい。
少々高く付いても納得できるようにしなければいけません。

お金を止めればお金はほしいでしょうから動いてくれるでしょう。

ウチも最後はけんか腰でしたが修正させました。
お金を払ってしまうとなにもやってくれなくなるのが人情ですよ。

投稿日時 - 2018-01-10 17:06:57

お礼

住み始めてからいろいろわかってきたので支払いは済んでいます。
ありがとうございます。

投稿日時 - 2018-01-10 18:59:25